Quanto Custa Para Construir Uma Casa De 80 Metros?

Saber quanto custa construir uma casa é o primeiro passo para tirar o sonho do papel. Como se trata de algo que envolve tempo e dinheiro, é preciso se planejar, certo?

Quanto custa construir uma casa: saiba os valores em cada estado

Para saber quanto custa construir uma casa, confira a tabela com a média de valores do metro quadrado em cada estado brasileiro, além de dicas de planejamento.

Autor: Sara Moreira

Publicado em 30 de janeiro de 2023

Saber quanto custa construir uma casa é o primeiro passo para tirar o sonho do papel. Como se trata de algo que envolve tempo e dinheiro, é preciso se planejar, certo?

Neste conteúdo, colocamos o custo médio de construção de uma casa em cada estado brasileiro, além de dicas para se planejar financeiramente.

Quais custos considerar na hora de construir uma casa?

Para saber quanto custa construir uma casa, é preciso listar todas as etapas desse processo.

Por isso, anote:

• compra do terreno;
• projeto arquitetônico;
• taxas de legalização da obra;
• mão de obra;
• mão de obra;
• construção da casa (etapas: preparação do terreno, fundação, construção, instalações elétricas e hidrossanitárias, acabamento, limpeza final);
• registro do imóvel junto à prefeitura e ao cartório;
• móveis e utensílios domésticos.

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Quanto custa construir uma casa em cada estado brasileiro

Segundo dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), do IBGE, o custo médio para se construir uma casa no Brasil gira em torno de R$1.679,25 o metro quadrado.

Esse valor é referente aos dados de dezembro de 2022, o que já nos dá uma base para saber a média de construção.

A média de preços por estado brasileiro varia bastante. Santa Catarina, por exemplo, apresentou o custo mais alto do metro quadrado: R$1.906,77. Enquanto isso, Sergipe tem o custo mais barato: R$1.475,66 o metro quadrado.

Ainda de acordo com o Sinapi, eis a média de construção por metro quadrado nos 26 estados e no Distrito Federal:

Exemplo de custo para construir uma casa em São Paulo

Com a tabela acima, conseguimos ter uma noção de quanto custa construir uma casa e fazer os cálculos de acordo com a metragem que o imóvel terá.

Vale lembrar que os valores mencionados são apenas da construção em si – e não das outras etapas que citamos no início do post.

Vamos a um exemplo simples de quanto custa construir uma casa pequena, de 80 m², no estado de São Paulo:

• custo do m² em São Paulo: R$1.784,75;

• tamanho da casa a ser construída: 80 m²;

• 1.784,75 x 80 = R$142.780,00.

Para construir uma casa de 150 m² também em São Paulo, eis o cálculo:

• custo do m² em São Paulo: R$1.784,75;

• tamanho da casa a ser construída: 150 m²;

• 1.784,75 x 100 = R$178.475,00.

Lembre-se que esses valores são médias. O preço final dependerá de uma série de fatores.

Como saber o valor total para construir uma casa?

O primeiro passo é já saber como será a casa – se ela já tiver um projeto arquitetônico pronto, melhor ainda.

Afinal, é diferente saber quanto custa construir uma casa com piscina e quanto custa construir uma casa pré-fabricada ou de alvenaria, por exemplo.

Depois, será preciso levantar orçamentos de construção. Pesquise em diferentes construtoras, empreitadas ou profissionais autônomos. Os preços variam bastante.

Uma dica muito importante: reserve um valor financeiro para a etapa de construção, de preferência, 20% do valor total da obra. No meio do caminho, imprevistos podem surgir, gerando mais gastos. É preciso estar preparado.

Existe financiamento para construir uma casa?

Sim. Alguns bancos e instituições financeiras oferecem linhas de crédito específicas para construção em terreno próprio ou para quem precisa comprar o terreno e construir.

A Caixa Econômica Federal, por exemplo, oferece dois tipos de financiamento relacionados à construção. Nas duas modalidades, é possível utilizar o saldo do FGTS:

• compra de terreno e construção;
• construção para quem já tem terreno próprio.

Melhores estratégias financeiras para quem quer começar a construir

A seguir, confira algumas dicas financeiras importantes para construir uma casa:

• Monte um planejamento financeiro para juntar dinheiro.
• Faça um levantamento de todos os custos envolvidos na obra.
• Inclua no orçamento um valor referente a 20% do total da obra para usar em caso de imprevistos e gastos extras (exemplo: para uma construção de R$100.000,00, tenha ao menos R$20.000,00 extras para imprevistos).
• Estabeleça um prazo para juntar o dinheiro – mesmo no caso de um financiamento para construção, é preciso ter o valor de entrada.
• Mantenha as contas em dia e quite as dívidas para que a o Serasa Score permaneça alto – principalmente se for solicitar um financiamento ao banco.
• Junte o dinheiro todos os meses, mesmo que em determinado mês a quantia seja menor que a esperada.
• Faça uma renda extra para juntar dinheiro mais rapidamente.
• Tenha uma reserva de emergência.
• Invista o valor que está guardando em títulos de renda fixa. A escolha dos títulos dependerá do tempo em que o dinheiro ficará guardado.
• Monte um cronograma com todas as etapas da construção. Em geral, na etapa do projeto de arquitetura, é possível solicitar a montagem do cronograma da obra.

Serasa Score: confira a pontuação de crédito e prepare-se para construir uma casa

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Quanto Custa Para Construir Uma Casa De 80 Metros?

O primeiro passo para construir uma casa é tirar as medidas do seu terreno e só depois fazer uma planta de casa com as medidas que deseja, mas sempre respeitando as medidas do seu terreno. No caso deste post, vamos mostrar plantas de casas com 80 m2 para quem está em busca de uma casa com essas medidas.

Quanto custa a construção de uma casa?

Custo m2 oficial da construção de uma casa é de R$1.089,00/m2 até R$2.357,91/m2* mas na prática muda um pouco. Para referência o custo metro quadrado de um sobrado de 184 m2, médio padrão, porcelanato, 2 garagens, 3 quartos, 2 salas, Churrasqueira integrada custa em torno de R$1.948,40/m2. ou seja, acima da média portanto.

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Qual é o padrão de construção de uma casa com medidas de 80 m2?

No entanto, vimos que o padrão de construção de uma casa com medidas de 80 m2 ou medidas próximas, é de uma casa com até três quartos. Para que a sua construção sai conforme o seu desejo, você deverá antes de tudo colocar o seu projeto no papel, medir o espaço do seu terreno e no papel, colocar todas as medidas dos cômodos que vai construir.

Como saber se a minha casa tem 80 metros quadrados?

Quando vamos somar o tamanho total dos lados da nossa casa para saber se a mesma tem exatamente 80 metros quadrados, a conta que usamos é bem simples. Primeiro passo, como mostra na imagem abaixo, sendo esta uma casa de 80,05 m2 podemos ver que os lados de cada um dos cômodos foi somado, de forma que teremos as medidas da área da casa.

Quanto tempo leva para construir uma casa de 80 metros quadrados?

É importante para que seu projeto seja bem executado você contar com a ajuda de um profissional qualificado, pois ele vai te auxiliar e fazer o levantamento necessário para detalhar quantos comodos, processo construtivo, custos, tipo de fundação e cobertura em média uma casa de 80 a 100m2 pode durar de 4 a 7 meses.

Quanto gasto de material para construir 60 metros?

para se ter um resposta exata teriamos que saber a metragragem exata do que deseja consrtruir, mas uma construção de 60 metros quadrados, apenas com laje ( sem cobertura de telhado) totalmente acabada fica na faixa de R$ 75 mil reais com material incluso.

Qual valor do m2 para construir 2021?

Dados do Sinapi (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil) mostram que, do fim de 2016 para o fim de 2021, o valor médio do metro quadrado de uma construção subiu 47,43%, indo de R$ 1.027,30 para R$ 1.514,52.

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Qual valor do m2 para construir 2022?

07/03/2019 | 14:30 (Atualizado em 14/03/2022) – Em fevereiro de 2022, o custo do metro quadrado na construção civil brasileira foi de R$ 1.533,96, em média, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC/Sinapi). As informações são do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

Quanto tempo leva para construir uma casa de 60 metros?

Até 60 m² por volta de 100 a 150 dias, ou seja, de 3 a 5 meses.

Quanto tempo leva em média para construir uma casa?

120 metros quadrado, padrão mais simples: aproximadamente 8 meses. 160 metros quadrado, padrão médio: aproximadamente 4 meses.

Quanto gasta para construir 4 cômodos 2021?

Teoricamente o custo total sairia por volta de 50 mil reais, considerando um área construída de aproximadamente 30 m². Porem isso pode variar, com métodos construtivos alternativos e econômicos. Uma equipe de construção, gastaria entre 60 e 90 dias para construção desta.

Quanto vou gastar para construir uma laje de 60m2?

Atualmente no Brasil o preço médio para construir uma laje gira entre R$ 24 e R$ 34 por m2 de laje incluindo a lajota e o isopor. E o concreto usinado em torno de R$ 260 o m3.

Quanto custa o metro quadrado de obra acabada?

Atualmente, o valor do m2 de construção varia de acordo com o padrão de obra que você desejar (Padrão popular, médio e Alto Padrão). O valor de m2 de obra acabada padrão médio varia entre R$ 1200,00 a R$ 1560,00 reais. Com materiais mão de obra e toda parte de projeto em torno R$ 1.450,00 a R$ 1.650,00!

Qual o valor do metro quadrado para construir?

O custo de obra por metro quadrado no Brasil, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC/Sinapi) apurado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em agosto de 2021, é de, em média, R $1.463,11.

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Qual o preço do m2 de construção mão de obra?

O preço do metro quadrado construído no Brasil atingiu a marca de R$ 1.319,18 em fevereiro, valor composto por R$ 748,58 em gastos com materiais e R$ 570,60 em mão de obra.

Quanto custa a construção de uma casa?

Postado por José Voss (Analista de sistemas e criador deste blog) em Artigos. O custo médio da construção de uma casa padrão normal (*R1-N) no estado de São Paulo (CUB/m2 de 11/2020) é de R$1.896,49/m2, a mesma casa construída em SC custa em média R$1.948,40/m2. Estes valores são indicadores de custos médios.

Quanto custa construir uma casa do zero?

Quanto custa construir uma casa? O custo médio para construir uma casa do zero, de acordo com o CUB (Custo Unitário da Construção Civil) do Sinduscon, é de R$ 1.554,54/m² (https://sindusconsp.com.br/cub/). Entretanto, o valor para erguer uma casa depende bastante de vários fatores que, aliás, vamos ver daqui a pouco.

Quanto custa construir uma casa por hora?

Além disso, sabemos que o preço por hora pode ser um pouco mais caro, pois dependerá da “vontade” do construtor de fazer mais rapidamente, ou lentamente, a obra. Calculando o preço de construção de casa por m2 com o material de construção já incluído, essa construção terá o valor de 800 a 2000 mil reais, sendo apenas uma suposição.

Quanto custa construir uma casa em 2021?

Construir uma casa pode ser uma tarefa complicada, mas ao final valerá muito a pena, o custo médio para construir uma casa em 2021 é de R$ 2.057,42/m2* para São Paulo, já a mesma casa em SC custa em média R$2.357,91/m2*. Estes valores são indicadores de custos médios.